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                                                      天津市房地產項目城中村改造備案可行性報告

                                                      房地產備案可行性報告

                                                      2015/8/1 20:16:24點擊次數:3654歡迎瀏覽天津才佑工程咨詢有限公司
                                                       天津武清房地產項目城中村改造可行性報告----------關于怎么編寫來申請的可行性案例;


                                                       項目社會影響

                                                      1、項目的可持續性

                                                      本項目的建成,將會對本地段的環境及景觀起到重要的改善作用。由于本項目的實施,將會使該地區環境得到改善。本項目的規劃設計標準高,具有合理的功能性和現代性的戶型設計,以及良好的社會型的材料引進到本地段,將會促進本地的建筑業更快更好發展,走向高效率、高質量和高標準,有利于當地的經濟發展。

                                                      3)對社會的經濟影響

                                                      本項目的建設,將會為社會提供一定數量的工作崗位,為緩和社會失業率做出一些貢獻,也為當地財政收入提供了稅收,不僅為當地居民增加了生活設施,而且推進了當地經濟的繁榮

                                                       項目環境效益評價

                                                      本項目綠化率較高,將會提高城市綠化面積,同時本項目在建設過程中大量運用環保建材,推動本地段環保工作的開展。

                                                      項目的現代建筑,有效的美化了市容,更重要的是改善了人民的居住水平,創造出一個良好的生活環境。

                                                      為達到上述目標,本項目在規劃中本著以人為本,注重生態的原則,合理組織綠化和交通體系,完善公建和商業中心的布局,力爭創造出一個寧靜、親切、安全的居住環境和開闊方便的公共環境以及自然優美的生活環境。

                                                      由此可見,該項目建成后將具有良好的環境效
                                                      社會適應性分析

                                                      本項目市場定位為商業中心。通過對利益相關者的需求調查分析,研究目標人群對項目建設內容的認可和接受程序較高,當地居民利益相關者對項目的支持程度較高,擬建項目能夠為當地社會環境、人文條件所接納,與當地社會環境的相互適應性很強。

                                                      社會評價結論

                                                      本項目為城市基礎設施建設項目,是盈利性項目,主要效益是間接效益和社會效益,主要體現在以下幾個方面:

                                                      1、本項目建成后,可使項目所在地的商業市場體系更趨完善,吸引更多的投資者來項目所在地投資經營,讓客商進得來,留得住,使大企業集團代銷處落戶石家莊開發區,促進工業集中區產業的發展,形成支柱產業。解決了部分職工就業,促進了社會安定團結,優化了項目所在地的產業結構,促進第三產業快速發展。

                                                      2、本項目建成后,使項目所在地的商品流通交易平臺更加完善,農資、物流存在的不足得到了有效治理,美化了環境,從而改善和提高項目所在地的城市整體形象。

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