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                                                      天津市代寫建筑建材環境節能評估可行性報告

                                                      節能評估報告書天津才佑公司代寫

                                                      2015/8/13 16:39:59點擊次數:3206歡迎瀏覽天津才佑工程咨詢有限公司

                                                      天津市修建建材環境節能評價報告----可行性報告----報表----------天津市編寫的公司,------------天津市才佑工程咨詢有限公司;
                                                       

                                                      以下是修建商務樓節能報告書的成功事例;
                                                         本項目建造全體定位在:“寫字樓+歸納商業”的新式現代化商業歸納體。寫字樓有些同歸納商業有些聯系在一起,并同周邊現有的高級寫字樓和商業街區有機聯系。特別是商業有些,因為項目所在地現在商業多為沿街帶狀商業,且沿街帶狀商業投資本錢過大,極大的約束了創業時機,所以把該地塊打造變成一個塊狀商業經濟圈是項目所在地現在的迫切需求,有用降低了投資本錢加大創業時機。周邊構成商業界街和內部休閑廣場,為項目所在地居民、商客供給一個高級的、購物、休閑場所,供給新式的創業渠道。
                                                      全部地塊實踐用地面積0.8248公頃(12.372畝),建成后總修建面積41239㎡,全部項目由2棟修建構成,其間1號樓修建面積20689㎡,地上30層;而2號樓修建面積20550㎡,地上30層,兩個修建共用裙樓有些,全體樓層修建散布如下:1~5層裙樓有些為商業用房,6~30層為寫字樓。詳細修建目標表如下:
                                                      3-1 修建目標表

                                                      序號
                                                      項目
                                                      單位
                                                      數量
                                                      1
                                                      占地面積
                                                      12.372
                                                      2
                                                      修建面積
                                                      平方米
                                                      41239
                                                      2.1
                                                      1號樓修建面積
                                                      平方米
                                                      20689
                                                      2.2
                                                      2號樓修建面積
                                                      平方米
                                                      20550
                                                      3
                                                      美化面積
                                                      平方米
                                                      2471
                                                      4
                                                      修建密度
                                                       
                                                      30%
                                                      5
                                                      容積率
                                                       
                                                      5
                                                      6
                                                      車位
                                                      360
                                                      7
                                                      美化率
                                                       
                                                      30%

                                                      第四章  土地利用及場址挑選
                                                      4.1 土地利用狀況分析
                                                      項目地塊坐落石家莊市,東至華山街,西至裕龍鍛造,北至華盈化工,南至淮河道;
                                                      項目地塊土地性質為商業用地;
                                                      實踐用地面積:0.8248公頃;
                                                      項目建造場所坐落交通便當地段,資料運送及施工車輛進出便當,物資堆積極好處理,鄰近配套設備完全,水、電、通訊、寬帶網絡等都掩蓋至此處,有關建造條件現已具有。
                                                      4.2 建造場址挑選
                                                      4.2.1建造地址挑選
                                                      本項目地塊坐落石家莊市,項目地塊東至華山街,西至裕龍鍛造,北至華盈化工,南至淮河道。
                                                      圓角矩形標示: 本項目所在位置
                                                      4.2.2建造條件分析
                                                      1、氣候條件
                                                      項目所在地屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候,四季清楚,氣候溫文,雨量適中。春季溫暖、枯燥、多風;夏日酷熱多雨,多雷雨勁風氣候;秋季涼快,氣溫速降,秋淋顯著;冬天冰冷,多霧、少雨雪。
                                                      2、路途交通條件
                                                      項目所在地所屬石家莊開發區交通便當,區位優勢顯著,京廣鐵路、京深、石太、石黃、石濟高速公路以及107、308國道、東南二環直通區域,距計劃中的京深高速鐵路僅有2公里。轄區內的裕華東路、槐安東路、東崗路、體育南大街、建華南大街、談固南大街等一批城市主次干道遍及,犬牙交錯,暢通無阻。
                                                      3、施工條件
                                                      本項目所選場址區域可以供給修建造計所需求的鋼材、木材、水泥、砂石、磚(砌塊)等地產資料。
                                                      本項目所選場址區域施工單位有才能對規范構件、預應力構件進行制造及吊裝,具有施工大、中型項目的才能。
                                                      本項目將由公司主要領導組件項目籌建委員會擔任項目施工的投標、辦理、執行工作,委員會成員具有多年的基建及房地產開發經歷,一起延聘專業組織擔任施工監理單位,因而項目方具有施工監督、辦理才能,具有開工建造條件。


                                                       

                                                      天津才佑工程咨詢有限公司新聞資訊版權及免責聲明:

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